不動産売却にかかる税金って?

不動産を売却するときに税金がかかるってホント?どれくらいかかるの?

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実際は税金を払わなくていい人が多い

不動産売却において、税金は大きな悩みの種になるかもしれません。 ただ、実際は税金を払わなくていい人が多いですし、確定申告をすることで大多数の人が課税対象外になると思います。 利益が全く出ないケースも多い 不動産を売却した […]

不動産売却の税金に関する特例はたくさんある

不動産売却での税金に関しては、様々な特例があります。 特に有名なのは、持ち家を譲渡した際の特別控除の3000万円や、損失時の給与所得への計上でしょうが、それ以外にもたくさんの特例があるのです。 長期譲渡による特例 売却す […]

不動産売却における利益の計算

不動産を売却してもし利益を得たのであれば、金額に対して税金を納める義務が生じます。 では、その利益に関してはどのようにして計算するのでしょうか。 譲渡価格から費用を差し引く 商店などが利益を計算する際には、売上から仕入れ […]

不動産を売却して損失が出た場合

不動産を売却して各種費用を差し引いた場合、必ずしも利益が出るわけではありません。 むしろ、損失となる可能性もあるため、その場合は2つの特例を受けることができるのです。 不動産を売却して新しく住宅を購入しなかった場合 不動 […]

マイホームの特別控除について知る

不動産を売却して利益を得たのであれば、もちろん税金を払う必要があります。 ただ、その不動産がマイホームであれば、3000万円の特別控除を受けることができるのです。 特別控除を受ける条件について マイホームを売却して特別控 […]